الأحد 17/نوفمبر/2024 - 11:10 ص

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح 60 وحدة سكنية جديدة للبيع بالمزاد العلني، وذلك في إطار جهودها لتوفير وحدات سكنية مميزة بمواقع استراتيجية وبأسعار تنافسية.

كشف المهندس هشام درويش، المشرف على قطاع التشييد والمقاولات ورئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن بوزارة الإسكان، عن بدء التقدم لحجز الوحدات الواقعة في مدينة العبور بمحافظة القليوبية، وذلك من خلال جلسة مزاد تُعقد يوم الأحد الموافق 24 نوفمبر 2024.

تقع الوحدات في امتداد الحي الثاني بتقسيم 14.85 فدان، وتتميز بتوافر حصة تملك في أرض العقار وحصة في الجراج. وتتراوح مساحات الوحدات بين 86 مترًا مربعًا إلى 132 مترًا مربعًا، مع إمكانية الشراء بنظام التمويل العقاري.

شروط التقدم وكراسة الشروط

• مكان انعقاد المزاد: مركز شباب مدينة العبور بمحافظة القليوبية، في تمام الساعة 12 ظهرًا.
• كراسة الشروط: تُباع مقابل 500 جنيه في فرعي بنك التعمير والإسكان (سوق العبور وعباس العقاد) أو من مقر الصندوق بمدينة نصر.
• التأمين لدخول المزاد: يتم دفع مبلغ 100 ألف جنيه نقدًا أو بشيك مصرفي مقبول الدفع باسم صندوق تمويل المساكن بوزارة الإسكان.

الشروط العامة

1. البيع يتم بالمزايدة العلنية على أعلى مقدم حجز بدءًا من 20% من قيمة الوحدة.
2. المتقدم يجب أن يكون شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية يتمتع بالأهلية القانونية الكاملة للتصرف والتعاقد.
3. المعاينة شرط أساسي، حيث يُعتبر تقديم طلب الشراء إقرارًا من المتزايد بمعاينته للوحدة.
4. تقديم الإيصال الدال على سداد مبلغ التأمين، وطلب الشراء المستوفى، وصورة بطاقة الرقم القومي السارية، والإقرارات المطلوبة قبل انعقاد الجلسة.
5. في حالة عدم رسو المزاد، يُسترد مبلغ التأمين في اليوم التالي من الفرع الذي تم السداد فيه.

الشروط المالية ونظام السداد

1. المزايدة تكون على أعلى مقدم حجز بنسبة لا تقل عن 20% من قيمة الوحدة.
2. يتم استكمال مبلغ التأمين ليصبح 10% من إجمالي قيمة الوحدة فور رسو المزاد.
3. سداد باقي المقدم خلال 3 أشهر من تاريخ انعقاد الجلسة.
4. باقي قيمة الوحدة يُسدد عبر أقساط ربع سنوية متساوية لمدة عامين بدون فوائد، على أن يبدأ القسط الأول في 1 فبراير 2025.
5. يتحمل الفائز بالمزاد تكاليف التعاقد والمرافق (عداد الكهرباء، المياه، والغاز) إضافة إلى سداد وديعة صيانة بنسبة 5% من قيمة الوحدة قبل الاستلام.

تؤكد وزارة الإسكان على توفير آليات مرنة لإتمام عمليات الحجز والسداد بما يتماشى مع متطلبات المواطنين، مع ضمان الشفافية في إجراءات المزاد. يُعد هذا الطرح فرصة مميزة للحصول على وحدة سكنية بميزات متعددة في مدينة العبور.