تعتبر تعديلات قانون الإيجار القديم لعام 2024 واحدة من المعلومات الهامة التي ينبغي على المستأجرين معرفتها، وتم اعتماد هذا القانون الذي يعود إلى عام 1920 بهدف تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وقد شهد هذا القانون تعديلات متواصلة على مدى سنوات عديدة من أجل تحقيق التوازن والعدل بين الأطراف المتعاقدة، وقد تم التحديث الأخير بهدف تعزيز حماية حقوق المستأجر وضمان حقوق المالك.
آخر تعديلات قانون الإيجار القديم 2024 للشقق السكنية والمحلات
تم تضمين مجموعة من النقاط الهامة في تعديلات قانون الإيجار القديم، وجاءت على النحو التالي:
- بناءً على التحديثات الجديدة تم تحديد فترة إنهاء عقود الإيجار الخاصة بالوحدات غير السكنية التي تخضع لزيادة سنوية حتى عام 2027، بهدف تعزيز وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وضمان العدالة في حقوق كل منهما.
- يتضمن القانون السماح للمالك بفرض زيادة تصل إلى 15% خلال فترة 5 سنوات، وقد تمت الموافقة على هذا التعديل منذ عام 2023، بهدف تحقيق توازن بين قدرة المستأجر على تحمل التكاليف الجديدة واحتياجات المالك لزيادة العوائد.
- حسب قانون الإيجارات، ينص القانون على عدم انتهاء العقد عند وفاة المستأجر وفقًا لأحكام المادة 4 من القانون رقم 1996، وبذلك يضمن هذا البند حق الورثة في الاستمرار في الاستفادة من العقد دون تعرضهم لإجراءات إخلاء مفاجئة.