وزارة الاسكان توضح.. شروط حجز شقق وأراضي سكنية للمصريين المقيمين بالخارج

تم مؤخرًا فتح باب الحجز لشقق واراضي المرحلة التاسعة والعاشرة التكميلية للمصريين المقيمين بالخارج، على أن يتم استقبال الحوالات البنكية حتى 22 مايو 2024، وتختلف قليلا الشروط بين الأراضي والشقق السكنية.

شروط المتقدم بحجز الشقق أو الأراضي للمغتربين

يوجد بعض الشروط وضعها صندوق الاسكان والتعمير يجب ان تكون متوفرة للحجز فى الشقق والاراضى ومنها:

أن يكون المتقدم مصري الجنسية، يحوز جواز سفر ساري.
إقامة المتقدم خارج مصر بشكل دائم، ويكون قد صدر له تصريح إقامة ساري المفعول لا تقل مدته عن 6 أشهر.
ألا يمتلك المتقدم أو زوجته أي عقارًا سكنيًا أو تجاريًا أو أرض فضاء في مصر.
يكون المتقدم دخل شهري ثابت بحد أدنى 1500 دولار أمريكي شهريًا أو ما يعادلها بأي عملة أخرى.
تسديد المقدم المخصص للوحدة السكنية أو الأرض المرغوب في حجزها، ويكون ذلك في خلال المدة المحددة من قِبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

التنازل عن وحدة الإسكان الإجتماعي للغير في مصر

عملية التنازل عن وحدات الإسكان الاجتماعي في مصر تخضع لشروط محددة تهدف لضمان سيرها بشكل قانوني وسليم، من بين هذه الشروط:

يجب على المتنازل الحصول على موافقة مسبقة من الجهة المختصة بإصدار الوحدة، مثل صندوق الإسكان الاجتماعي أو هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
و سداد جميع المستحقات المالية المتعلقة بالوحدة، والتأكد من عدم وجود مخالفات على المتنازل أو الوحدة.

يجب على المتنازل والمتنازل إليه تقديم جميع المستندات المطلوبة لإتمام عملية التنازل، وتشمل عادة ما يلي:

أصل عقد التنازل.
صورة من بطاقة الرقم القومي للمتنازِل والمتنازَل إليه.
موافقة الجهة المختصة بإصدار الوحدة.
أصل إيصال سداد جميع المستحقات المالية.
شهادة من السجل العقاري تفيد خلو الوحدة السكنية من أي مخالفات.

ختامًا: يجب عليك إذا أردت التنازل عن وحدة سكنية أو أرض وانت مقيم بالخارج أن تتخذ الإجراءات اللازمة الصحيحة لذلك؛ حتى لا يعود عليك بالضرائب فيما بعد إذا أخطأت في الإجراءات.