حالات لا يجوز فيها التصالح في قانون التصالح الجديد 2024 لمخالفات البناء طبقا للإجراءات القانونية … والأوراق المطلوبة

قد قامت الجهات الخاصة في وزارة التنمية المحلية في ظل الفترات الزمنية الماضية بتحديد الموعد التي يتم من خلاله بدء تلقي الطلبات المختصة بالتصالح على مخالفات البناء، وذلك في الأراضي الزراعية والمدن والقرى، والتي يبدأ من الأسبوع المقبل في اليوم الموافق السابع من شهر مايو 2024 لذلك سوف نحرص على توضيح الإجراءات الخاصة بالتصالح بالإضافة إلى كيفية تقديم الوثائق والمستندات المطلوبة. 

القانون الخاص بالتصالح 2024 في مصر

قانون التصالح على مخالفات البناء
قانون التصالح على مخالفات البناء

يعتبر الهدف الرئيسي والخاص من تعيين قانون التصالح هو الحفاظ على سيادة الدولة بالإضافة إلى تحقيق التوازن، كما أنه يتم الحفاظ على الثروة العقارية بالإضافة إلى أنه يتم احترام المصالح الخاصة بكافة المواطنين، ويتم من خلال ذلك حل جميع مشاكل البناء، وتوفير الكثير من الخدمات الخاصة بالنسبة لهم، ومن خلال ذلك قد تم التصديق على كافة التعديلات الخاصة من وزارة التنمية المحلية على اللائحة التنفيذية، وذلك في القانون الخاص بالبناء لعام 2024.

المستندات والأوراق المطلوبة لتقديم الطلب الخاص بالتصالح في خدمات البناء

قد قامت الجهات المسؤولة في وزارة التنمية المحلية بالتأكيد على أنه ينبغي أن يتم إرفاق مجموعة من المستندات والأوراق بشأن تقديم الطلب الخاص بالتصالح على مخالفات البناء ليتم من خلال ذلك التأكد من جدية الطلب ومراجعة كافة المستندات، لتسهيل عملية المصالحة، وتتعين تلك الوثائق والمستندات كالآتي: 

  • يلزم أن يتم إرفاق المستند الرسمي الخاص بتاريخ المخالفة. 
  • إرفاق المستند الرسمي الذي يثبت هوية المتقدم. 
  • إرفاق صورة خاصة من بطاقة الرقم القومي. 
  • إرفاق ثلاث صور من الرسومات المعمارية. 
  • ينبغي أن يتم إرفاق إيصال دفع المبلغ الخاص بالالتزام والجدية. 
  • تسديد الرسوم الخاصة بفحص الطلب. 
  • إرفاق تقرير هندسي خاص عن سلامة البناء. 
  • يلزم أن يتم إرفاق صورة عن الرسومات الخاصة بالترخيص. 
  • إرفاق الوثيقة المعتمدة الخاص بالتقرير. 
  • إرفاق الوثيقة الخاصة بالتسجيل العقاري بين صاحب التصالح والأصحاب الخاصة بالحقوق. 
  • يلزم أن يتم إرسال صورة رقمية للوثائق المقدمة مع الطلب. 
  • إرسال الخريطة المساحية التي تساهم في توضيح مطابقة البناء المخالف لكافة اللائحات العامة. 

الحالات التي لا يجوز فيها التصالح

توجد بعض الحالات التي لا يجوز فيها التصالح وفقاً للقانون وتتعين كالآتي: 

  • الحالات الخاصة بالتعديلات الواقعة على الخطوط الخاصة بالتنظيم والشوارع التخطيطية. 
  • تعدي على الحقوق الخاصة بالجار. 
  • المخالفات الخاصة بالمباني ذات الطراز المميز
  • في حال تجاوز الإرتفاع المقرر للقانون الخاص بالطيران المدني. 
close