لتسهيل امتلاك وحدة سكنية لمحدودي الدخل، يوفر بنك مصر فرصة التمويل العقاري بأقل مقدم، حيث يتيح للراغبين في شراء شقة الدفع فقط 10% من قيمة الوحدة، بينما يتحمل البنك النسبة المتبقية التي تصل إلى 90% وبهذا النمط، يمكن للعميل توزيع تكاليف الشقة على فترة تصل إلى 30 عاما، وذلك بموجب اتفاقية التعاون المشترك بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وبنك مصر.
الأوراق المطلوبة للوحدة
- يشترط في عملية التمويل العقاري وجود العقد المسجل الذي يثبت ملكية البائع للوحدة السكنية أو الأرض التي يقع عليها العقار.
- يجب توفر رخصة المباني للعقار كجزء أساسي من الوثائق المطلوبة.
- في حالة تخصيص الوحدات للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، يتعين تقديم العقد الابتدائي الذي تم توقيعه بين البائع وجهاز المدينة.
- يتطلب الأمر وجود محضر استلام يعد بين البائع والمشتري بعد توقيع اتفاقية التمويل العقاري وقبل تسليم البائع شيك الثمن.
- يجب تقديم شهادة صادرة عن بنك التعمير والإسكان تفيد بسداد كامل ثمن الوحدة السكنية.
- بالنسبة للوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة يتوجب توفر إخطار التخصيص الصادر عن جهاز المدينة المختص.
- يشترط وجود محضر استلام للوحدة السكنية كوثيقة رسمية.
- يجب تقديم شهادة بالموقف المالي والعقاري للوحدة المزمع تمويلها.
- يشترط وجود العقد الذي يثبت ملكية البائع للوحدة السكنية.
- يتطلب تقديم شهادة من الشركة تفيد بتسلسل الملكية للوحدة وباسم البائع بالإضافة إلى إيصالات مرافق مثل الكهرباء والمياه والغاز.